DPE bailleur La Garde — 40,0% de passoires F-G, classe E
Le DPE structure désormais l'ensemble de la chaîne locative à La Garde. Il conditionne le droit de louer (calendrier 2025-2034), le niveau de loyer (gel pour les F et G depuis 2022) et la valorisation patrimoniale. Avec 40,0% de passoires, les biens bien classés captent une part croissante de la demande.
Voir aussi : Gestion locative à La Garde · Estimation de loyer à La Garde · Fiscalité bailleur à La Garde
Calendrier réglementaire · 2025–2034
Interdictions locatives DPE à La Garde
Le calendrier DPE à La Garde se lit en trois horizons. Court terme (2025) : les G sont déjà interdits. Moyen terme (2028) : les F le seront. Long terme (2034) : les E. A chaque horizon, la pression réglementaire et la décote patrimoniale augmentent.
DPE local 2026
Passoires F+G40,0 %
À risque E+F+G80,0 %
Bons DPE A-C0,0 %
Classe médianeE
Conso. moyenne381 kWh/m²/an
F+G maisons42,9 %
F+G appartements33,3 %
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Répartition DPE à La Garde
2025
2025
Interdiction de mise en location des logements classés G.
2028
2028
Interdiction des logements classés F.
2034
2034
Interdiction des logements classés E. À La Garde, 80,0 % du parc concerné.
Impact patrimonial
DPE et valeur du bien à La Garde
A La Garde, la mise en conformité des 40,0% de passoires est un enjeu collectif autant qu'individuel. Chaque bien rénové améliore la performance moyenne du parc et contribue à la transition énergétique de la commune.
Risque DPE · calendrier 2025–2034
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40,0 % du parc de La Garde sera interdit à la location d'ici 2034. Nos conseillers évaluent l'impact sur la valeur de votre bien.