DPE bailleur Le Pont-de-Claix — 7,3% de passoires F-G, classe D

Le parc immobilier de Le Pont-de-Claix présente un profil énergétique contrasté. La classe médiane est D, mais 18,3% des logements sont classés E, F ou G — sous la barre du seuil de décence énergétique de 2034. Pour les bailleurs concernés, chaque année sans travaux rapproche de l'interdiction.

Voir aussi : Gestion locative à Le Pont-de-Claix · Estimation de loyer à Le Pont-de-Claix · Fiscalité bailleur à Le Pont-de-Claix

Calendrier réglementaire · 2025–2034

Interdictions locatives DPE à Le Pont-de-Claix

Le calendrier réglementaire s'applique sans exception à Le Pont-de-Claix. Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne peuvent plus faire l'objet d'un nouveau bail. En 2028, l'interdiction s'étend aux F. En 2034, les E seront à leur tour concernés. Localement, 18,3% du parc est potentiellement touché d'ici la dernière échéance.

DPE local 2026

Passoires F+G7,3 %

À risque E+F+G18,3 %

Bons DPE A-C49,7 %

Classe médianeD

Conso. moyenne180 kWh/m²/an

F+G maisons12,6 %

F+G appartements6,5 %

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Répartition DPE à Le Pont-de-Claix

Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)

0,8 %

7,6 %

41,3 %

32,2 %

11,0 %

5,4 %

1,9 %

2025

Interdiction de mise en location des logements classés G.

2028

Interdiction des logements classés F.

2034

Interdiction des logements classés E. À Le Pont-de-Claix, 18,3 % du parc concerné.

Impact patrimonial

DPE et valeur du bien à Le Pont-de-Claix

Les travaux de mise en conformité DPE à Le Pont-de-Claix peuvent aller de interventions ciblees (isolation des combles, changement de fenetres) à des rénovations globales (isolation par l'extérieur, changement de système de chauffage). Le choix dépend du diagnostic initial et du budget.

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