DPE bailleur Lyon 1er — 13,9% de passoires F-G, classe D
Pour un bailleur à Lyon 1er, le DPE est aujourd'hui un document aussi important que le bail lui-même. Il conditionne la capacité juridique à louer, le positionnement tarifaire et la valorisation patrimoniale. 13,9% du parc local est en zone critique F-G.
Voir aussi : Gestion locative à Lyon 1er · Estimation de loyer à Lyon 1er · Fiscalité bailleur à Lyon 1er
Calendrier réglementaire · 2025–2034
Interdictions locatives DPE à Lyon 1er
Le dispositif ne se limite pas aux interdictions de louer à Lyon 1er. Le DPE conditionne aussi l'accesà MaPrimeRenov (bonifiée pour les passoires), le montant de l'Eco-PTZ et l'éligibilité aux CEE. Les bailleurs ont acces à un parcours de rénovation accompagne.
DPE local 2026
Passoires F+G13,9 %
À risque E+F+G36,9 %
Bons DPE A-C25,5 %
Classe médianeD
Conso. moyenne250 kWh/m²/an
F+G maisons25,1 %
F+G appartements13,6 %
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Répartition DPE à Lyon 1er
2025
2025
Interdiction de mise en location des logements classés G.
2028
2028
Interdiction des logements classés F.
2034
2034
Interdiction des logements classés E. À Lyon 1er, 36,9 % du parc concerné.
Impact patrimonial
DPE et valeur du bien à Lyon 1er
La consommation moyenne de 250,1 kWh par m2 par an à Lyon 1er donne la cible. Un bailleur dont le bien est nettement au-dessus de cette moyenne sait que des travaux sont probablement nécessaires pour rester dans le marché locatif légal.
Marché en recul · gestion sécurisée
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