DPE bailleur Mens — 17,8% de passoires F-G, classe E
Le DPE à Mens impacte la gestion locative à trois niveaux. Premier niveau : le droit de louer (G interdit depuis 2025, F en 2028). Deuxième niveau : le loyer (gelé pour les F-G). Troisième niveau : la valeur patrimoniale (décote pour les passoires). 17,8% du parc est directement concerné.
Voir aussi : Gestion locative à Mens · Estimation de loyer à Mens · Fiscalité bailleur à Mens
Calendrier réglementaire · 2025–2034
Interdictions locatives DPE à Mens
Le calendrier DPE interagit avec la réalité locative de Mens. Les logements bien classés trouvent preneur rapidement. Les passoires thermiques cumulent gel des loyers, interdiction progressive et déficit d'attractivité. L écart entre un C et un F s'élargit chaque année.
DPE local 2026
Passoires F+G17,8 %
À risque E+F+G53,4 %
Bons DPE A-C22,2 %
Classe médianeE
Conso. moyenne275 kWh/m²/an
F+G maisons19,2 %
F+G appartements5,0 %
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Répartition DPE à Mens
2025
2025
Interdiction de mise en location des logements classés G.
2028
2028
Interdiction des logements classés F.
2034
2034
Interdiction des logements classés E. À Mens, 53,4 % du parc concerné.
Impact patrimonial
DPE et valeur du bien à Mens
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Marché en recul · gestion sécurisée
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