DPE bailleur Montanay — 9,0% de passoires F-G, classe C
En tant que bailleur à Montanay, votre DPE détermine votre capacité à louer et les conditions dans lesquelles vous pouvez le faire. Un logement classe C (la médiane locale) reste hors du perimetre d'interdiction immédiat. Mais 16,5% du parc devra être rénové avant 2034. Anticiper, c'est sécuriser.
Voir aussi : Gestion locative à Montanay · Estimation de loyer à Montanay · Fiscalité bailleur à Montanay
Calendrier réglementaire · 2025–2034
Interdictions locatives DPE à Montanay
Trois dates structurent la gestion locative à Montanay pour les dix prochaines années. 2025 : interdiction G (déjà active). 2028 : interdiction F. 2034 : interdiction E. Le total des logements potentiellement concernés atteint 16,5% du parc diagnostique.
DPE local 2026
Passoires F+G9,0 %
À risque E+F+G16,5 %
Bons DPE A-C52,0 %
Classe médianeC
Conso. moyenne170 kWh/m²/an
F+G maisons11,6 %
F+G appartements4,0 %
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Répartition DPE à Montanay
2025
2025
Interdiction de mise en location des logements classés G.
2028
2028
Interdiction des logements classés F.
2034
2034
Interdiction des logements classés E. À Montanay, 16,5 % du parc concerné.
Impact patrimonial
DPE et valeur du bien à Montanay
A Montanay, un bailleur qui rénové son bien avant l'échéance réglementaire bénéficie de plusieurs avantages : aides financières encore accessibles, marché de l'artisanat moins sature, et valorisation immediate du bien sur le marché locatif.
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