DPE bailleur Saint-Martin-Lestra — 20,4% de passoires F-G, classe D

A Saint-Martin-Lestra, la consommation moyenne de 231,7 kWh par m2 par an est le repère central. Les biens en dessous de ce seuil sont dans la zone de confort. Les biens au-dessus portent un risque croissant. La classe médiane D donne le positionnement du parc.

Voir aussi : Gestion locative à Saint-Martin-Lestra · Estimation de loyer à Saint-Martin-Lestra · Fiscalité bailleur à Saint-Martin-Lestra

Calendrier réglementaire · 2025–2034

Interdictions locatives DPE à Saint-Martin-Lestra

Pour les copropriétés de Saint-Martin-Lestra, le DPE collectif devient un enjeu stratégique. Un DPE collectif défavorable impacte tous les lots. Les copropriétaires bailleurs ont intérêt à porter le sujet en assemblée générale età engager un plan pluriannuel de travaux.

DPE local 2026

Passoires F+G20,4 %

À risque E+F+G36,7 %

Bons DPE A-C18,3 %

Classe médianeD

Conso. moyenne232 kWh/m²/an

F+G maisons22,8 %

F+G appartements0,0 %

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Répartition DPE à Saint-Martin-Lestra

Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)

2,0 %

6,1 %

10,2 %

44,9 %

16,3 %

10,2 %

2025

Interdiction de mise en location des logements classés G.

2028

Interdiction des logements classés F.

2034

Interdiction des logements classés E. À Saint-Martin-Lestra, 36,7 % du parc concerné.

Impact patrimonial

DPE et valeur du bien à Saint-Martin-Lestra

A Saint-Martin-Lestra, la consommation de 231,7 kWh par m2 par an en moyenne donne le repère. Un bien qui consomme nettement plus est un candidat prioritaire à la rénovation. L'objectif est de passer sous les seuils réglementaires avant les échéances.

Marché dynamique · forte demande locative

Le marché de Saint-Martin-Lestra est dynamique (+32,7 % sur 12 mois). Un bien bien géré se loue rapidement dans ces conditions.

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