DPE bailleur Saint-Maximin — 22,2% de passoires F-G, classe D
Le cadre DPE à Saint-Maximin se resume en trois chiffres : 22,2% de passoires F-G, 39,0% de biens conformes A-C, et 211,4 kWh par m2 par an de consommation moyenne. Ces données ADEME fondent la stratégie de chaque bailleur.
Voir aussi : Gestion locative à Saint-Maximin · Estimation de loyer à Saint-Maximin · Fiscalité bailleur à Saint-Maximin
Calendrier réglementaire · 2025–2034
Interdictions locatives DPE à Saint-Maximin
Les échéances DPE à Saint-Maximin sont claires : G interdits (2025), F interdits (2028), E interdits (2034). Mais les conséquences intermédiaires sont tout aussi importantes : gel de loyer, obligation d'audit à la vente, décote patrimoniale progressive.
DPE local 2026
Passoires F+G22,2 %
À risque E+F+G22,2 %
Bons DPE A-C39,0 %
Classe médianeD
Conso. moyenne211 kWh/m²/an
F+G maisons36,4 %
F+G appartements0,0 %
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Répartition DPE à Saint-Maximin
2025
2025
Interdiction de mise en location des logements classés G.
2028
2028
Interdiction des logements classés F.
2034
2034
Interdiction des logements classés E. À Saint-Maximin, 22,2 % du parc concerné.
Impact patrimonial
DPE et valeur du bien à Saint-Maximin
A Saint-Maximin, 39,0% du parc est déjà conforme (A-C). Pour ces biens, aucune action n'est nécessaire. Pour les 22,2% de F-G, la mise en conformité est une obligation à planifier. Pour le segment D-E, c'est une anticipation recommandée.
Marché en recul · gestion sécurisée
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