DPE bailleur Saint-Romain-de-Jalionas — 15,6% de passoires F-G, classe D

Le parc immobilier de Saint-Romain-de-Jalionas présente un profil énergétique contrasté. La classe médiane est D, mais 30,0% des logements sont classés E, F ou G — sous la barre du seuil de décence énergétique de 2034. Pour les bailleurs concernés, chaque année sans travaux rapproche de l'interdiction.

Voir aussi : Gestion locative à Saint-Romain-de-Jalionas · Estimation de loyer à Saint-Romain-de-Jalionas · Fiscalité bailleur à Saint-Romain-de-Jalionas

Calendrier réglementaire · 2025–2034

Interdictions locatives DPE à Saint-Romain-de-Jalionas

Le calendrier réglementaire s'applique sans exception à Saint-Romain-de-Jalionas. Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne peuvent plus faire l'objet d'un nouveau bail. En 2028, l'interdiction s'étend aux F. En 2034, les E seront à leur tour concernés. Localement, 30,0% du parc est potentiellement touché d'ici la dernière échéance.

DPE local 2026

Passoires F+G15,6 %

À risque E+F+G30,0 %

Bons DPE A-C45,0 %

Classe médianeD

Conso. moyenne214 kWh/m²/an

F+G maisons18,3 %

F+G appartements9,1 %

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Répartition DPE à Saint-Romain-de-Jalionas

Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)

5,6 %

10,0 %

29,4 %

25,0 %

14,4 %

5,0 %

10,6 %

2025

Interdiction de mise en location des logements classés G.

2028

Interdiction des logements classés F.

2034

Interdiction des logements classés E. À Saint-Romain-de-Jalionas, 30,0 % du parc concerné.

Impact patrimonial

DPE et valeur du bien à Saint-Romain-de-Jalionas

Les travaux de mise en conformité DPE à Saint-Romain-de-Jalionas peuvent aller de interventions ciblees (isolation des combles, changement de fenetres) à des rénovations globales (isolation par l'extérieur, changement de système de chauffage). Le choix dépend du diagnostic initial et du budget.

Marché dynamique · forte demande locative

Le marché de Saint-Romain-de-Jalionas est dynamique (+4,9 % sur 12 mois). Un bien bien géré se loue rapidement dans ces conditions.

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