DPE bailleur Venon — 25,0% de passoires F-G, classe E
Pour un bailleur à Venon, le DPE est aujourd'hui un document aussi important que le bail lui-même. Il conditionne la capacité juridique à louer, le positionnement tarifaire et la valorisation patrimoniale. 25,0% du parc local est en zone critique F-G.
Voir aussi : Gestion locative à Venon · Estimation de loyer à Venon · Fiscalité bailleur à Venon
Calendrier réglementaire · 2025–2034
Interdictions locatives DPE à Venon
Le dispositif ne se limite pas aux interdictions de louer à Venon. Le DPE conditionne aussi l'accesà MaPrimeRenov (bonifiée pour les passoires), le montant de l'Eco-PTZ et l'éligibilité aux CEE. Les bailleurs ont acces à un parcours de rénovation accompagne.
DPE local 2026
Passoires F+G25,0 %
À risque E+F+G58,3 %
Bons DPE A-C25,0 %
Classe médianeE
Conso. moyenne272 kWh/m²/an
F+G maisons20,0 %
F+G appartements50,0 %
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Répartition DPE à Venon
2025
2025
Interdiction de mise en location des logements classés G.
2028
2028
Interdiction des logements classés F.
2034
2034
Interdiction des logements classés E. À Venon, 58,3 % du parc concerné.
Impact patrimonial
DPE et valeur du bien à Venon
La consommation moyenne de 271,9 kWh par m2 par an à Venon donne la cible. Un bailleur dont le bien est nettement au-dessus de cette moyenne sait que des travaux sont probablement nécessaires pour rester dans le marché locatif légal.
Risque DPE · calendrier 2025–2034
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25,0 % du parc de Venon sera interdit à la location d'ici 2034. Nos conseillers évaluent l'impact sur la valeur de votre bien.