DPE bailleur Villemoirieu — 8,2% de passoires F-G, classe D
Le cadre DPE à Villemoirieu se resume en trois chiffres : 8,2% de passoires F-G, 44,3% de biens conformes A-C, et 197,7 kWh par m2 par an de consommation moyenne. Ces données ADEME fondent la stratégie de chaque bailleur.
Voir aussi : Gestion locative à Villemoirieu · Estimation de loyer à Villemoirieu · Fiscalité bailleur à Villemoirieu
Calendrier réglementaire · 2025–2034
Interdictions locatives DPE à Villemoirieu
A Villemoirieu, 21,3% du parc est concerné par les interdictions d'ici 2034. Ce chiffre donne la mesure de l'effort de rénovation collectifà engager. Pour chaque bailleur individuellement, la question est de savoir si son bien fait partie de ce pourcentage.
DPE local 2026
Passoires F+G8,2 %
À risque E+F+G21,3 %
Bons DPE A-C44,3 %
Classe médianeD
Conso. moyenne198 kWh/m²/an
F+G maisons8,5 %
F+G appartements7,1 %
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Répartition DPE à Villemoirieu
2025
2025
Interdiction de mise en location des logements classés G.
2028
2028
Interdiction des logements classés F.
2034
2034
Interdiction des logements classés E. À Villemoirieu, 21,3 % du parc concerné.
Impact patrimonial
DPE et valeur du bien à Villemoirieu
L audit énergétique est la première étape de la mise en conformité à Villemoirieu. Il identifié les travaux prioritaires, estime les coûts et les gains de classe DPE. Pour les biens en F ou G, cet audit est aussi obligatoire avant toute vente.
Marché dynamique · forte demande locative
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Le marché de Villemoirieu est dynamique (+4,1 % sur 12 mois). Un bien bien géré se loue rapidement dans ces conditions.