Estimation loyer Commelle-Vernay — zone non, classe médiane D
Le DPE est devenu un facteur determinant du loyer à Commelle-Vernay. Avec 25,0% de passoires dans le parc et une consommation moyenne de 238,2 kWh par m2 par an, l'écart entre un bien A-C et un bien F-G se traduit directement en euros de loyer mensuel.
Voir aussi : Gestion locative à Commelle-Vernay · Confier son bien à Commelle-Vernay · Garantie loyers impayés à Commelle-Vernay
Méthode d'estimation · Données marché
Comment estimer votre loyer à Commelle-Vernay ?
Le cadre réglementaire de zone non à Commelle-Vernay est une donnée structurelle que tout bailleur doit connaître. Elle conditionne le loyer initial, les revisions annuelles et les conditions de relocation. Geremonbien traduit ce cadre en recommandation de loyer pour chaque bien.
Indicateurs locatifs 2026
Part locataires9,3 %
Taux vacance2,9 %
Tension locativeélevée
Score tension6,3 / 10
Revenu médian2 059 € €/mois
Classe DPE médianeD
Passoires F+G25,0 %
Vous portez un projet de estimation de loyer à Commelle-Vernay ? Nos conseillers analysent votre situation locale et vous proposent une approche adaptée au tissu immobilier de votre commune.
Pour aller plus loin sur votre projet de estimation de loyer à Commelle-Vernay, sélectionnez l'agence la plus proche et lancez la conversation.
Marché locatif · INSEE
Marché locatif à Commelle-Vernay
A Commelle-Vernay, 25,0% du parc est en F-G. Ces biens cumulent gel de loyer et risque d'interdiction. A l'oppose, les 31,8% de biens A-C captent la demande sans contrainte. L écart de loyer entre les deux segments s'amplifie avec le calendrier réglementaire.
Parc immobilier
Logements total1 291
Population3 029
Impact DPE sur le loyer
DPE et loyer à Commelle-Vernay
Passoires F+G
25,0 %
À risque E+F+G
37,5 %
Classe médiane
D
Marché dynamique · forte demande locative
Confier la gestion de mon bien →
Le marché de Commelle-Vernay est dynamique (+10,4 % sur 12 mois). Un bien bien géré se loue rapidement dans ces conditions.