Estimation loyer Lucenay — zone oui, classe médiane C
Le loyer optimal à Lucenay se situe à l'intersection de la qualité énergétique du bien et du cadre de zone oui. Avec une consommation moyenne de 176,3 kWh par m2 par an dans le parc, un bien econome bénéficie d'un avantage concurrentiel mesurable sur le marché locatif.
Voir aussi : Gestion locative à Lucenay · Confier son bien à Lucenay · Garantie loyers impayés à Lucenay
Méthode d'estimation · Données marché
Comment estimer votre loyer à Lucenay ?
A Lucenay, le plafond applicable (12 €) est calculé en fonction du zonage oui. Ce plafond évolue et doit être vérifié à chaque nouvelle mise en location. Geremonbien assure cette vérification pour chaque bien confié en gestion.
Indicateurs locatifs 2026
Part locataires15,1 %
Taux vacance6,7 %
Tension locativesoutenue
Score tension5,5 / 10
Revenu médian2 391 € €/mois
Classe DPE médianeC
Passoires F+G5,1 %
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Marché locatif · INSEE
Marché locatif à Lucenay
La consommation énergétique du bien conditionne son positionnement locatif à Lucenay. Un bien a 176,3 kWh par m2 par an (la moyenne locale) se situe en classe C. Les biens en dessous de cette moyenne bénéficient d'un avantage locatif croissant.
Parc immobilier
Logements total847
Population2 051
Impact DPE sur le loyer
DPE et loyer à Lucenay
Passoires F+G
5,1 %
À risque E+F+G
16,8 %
Classe médiane
C
Marché en recul · gestion sécurisée
→
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