Estimation loyer Malleval — zone non, classe médiane D
Estimer le juste loyer à Malleval nécessite de croiser plusieurs paramètres locaux. La commune est classée en zone non, ce qui conditionne le cadre réglementaire applicable aux loyers. Le parc présente 15,8% de passoires F-G et une consommation moyenne de 229,3 kWh par m2 et par an. Geremonbien intègre ces données pour proposer une estimation de loyer cohérente avec le marché.
Voir aussi : Gestion locative à Malleval · Confier son bien à Malleval · Garantie loyers impayés à Malleval
Méthode d'estimation · Données marché
Comment estimer votre loyer à Malleval ?
A Malleval, la zone non implique des règles spécifiques de fixation du loyer. Geremonbien maîtrise ces règles et les applique à chaque estimation : loyer de référence, complément éventuel, majoration ou minoration selon les caractéristiques du bien.
Indicateurs locatifs 2026
Part locataires10,9 %
Taux vacance4,7 %
Tension locativeélevée
Score tension6,0 / 10
Revenu médian2 145 € €/mois
Classe DPE médianeD
Passoires F+G15,8 %
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Marché locatif · INSEE
Marché locatif à Malleval
A Malleval, l'estimation de loyer par Geremonbien intègre systématiquement l'impact DPE. Zone non, consommation du bien, classe énergétique, position par rapport aux 15,8% de passoires : chaque paramètre contribue à l'estimation finale.
Parc immobilier
Logements total318
Population590
Impact DPE sur le loyer
DPE et loyer à Malleval
Passoires F+G
15,8 %
À risque E+F+G
36,9 %
Classe médiane
D
Marché dynamique · forte demande locative
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Le marché de Malleval est dynamique (+12,7 % sur 12 mois). Un bien bien géré se loue rapidement dans ces conditions.