Estimation loyer Vaulx-Milieu — zone oui, classe médiane C

Le plafond de loyer applicable en zone oui (12 €) est une référence réglementaire à Vaulx-Milieu. Geremonbien positionné chaque loyer en tenant compte de ce plafond, de la performance DPE du bien et de la dynamique du marché local.

Voir aussi : Gestion locative à Vaulx-Milieu · Confier son bien à Vaulx-Milieu · Garantie loyers impayés à Vaulx-Milieu

Méthode d'estimation · Données marché

Comment estimer votre loyer à Vaulx-Milieu ?

Vaulx-Milieu est classée en zone oui. Ce classement conditionne les règles applicables aux loyers, notamment en cas de relocation ou de renouvellement de bail. Le plafond de référence applicable est 12 €. Geremonbien positionné chaque loyer dans ce cadre.
Indicateurs locatifs 2026
Part locataires29,1 %
Taux vacance3,8 %
Tension locativetrès élevée
Score tension7,5 / 10
Revenu médian2 211 € €/mois
Classe DPE médianeC
Passoires F+G6,8 %
Vous portez un projet de estimation de loyer à Vaulx-Milieu ? Nos conseillers analysent votre situation locale et vous proposent une approche adaptée au tissu immobilier de votre commune.
Pour aller plus loin sur votre projet de estimation de loyer à Vaulx-Milieu, sélectionnez l'agence la plus proche et lancez la conversation.
Marché locatif · INSEE

Marché locatif à Vaulx-Milieu

A Vaulx-Milieu, la rénovation énergétique d'un bien locatif à un double effet sur le loyer. Premier effet : levee du gel de loyer pour les anciens F-G. Second effet : meilleur positionnement concurrentiel face aux 6,8% de passoires qui restent dans le parc.
Parc immobilier
Logements total1 137
Population2 505
Impact DPE sur le loyer

DPE et loyer à Vaulx-Milieu

Passoires F+G
6,8 %
À risque E+F+G
16,6 %
Classe médiane
C
Marché locatif tendu · bonne rentabilité

La tension locative à Vaulx-Milieu est forte (7.5/10). Les biens bien gérés se louent en quelques jours.

Confier la gestion de mon bien →
Gestion locative, DPE, Estimation de loyer dans 1 475 communes →