DPE bailleur Vaulx-Milieu — 6,8% de passoires F-G, classe C

Le parc immobilier de Vaulx-Milieu présente un profil énergétique contrasté. La classe médiane est C, mais 16,6% des logements sont classés E, F ou G — sous la barre du seuil de décence énergétique de 2034. Pour les bailleurs concernés, chaque année sans travaux rapproche de l'interdiction.

Voir aussi : Gestion locative à Vaulx-Milieu · Estimation de loyer à Vaulx-Milieu · Fiscalité bailleur à Vaulx-Milieu

Calendrier réglementaire · 2025–2034

Interdictions locatives DPE à Vaulx-Milieu

Le calendrier réglementaire s'applique sans exception à Vaulx-Milieu. Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne peuvent plus faire l'objet d'un nouveau bail. En 2028, l'interdiction s'étend aux F. En 2034, les E seront à leur tour concernés. Localement, 16,6% du parc est potentiellement touché d'ici la dernière échéance.

DPE local 2026

Passoires F+G6,8 %

À risque E+F+G16,6 %

Bons DPE A-C54,2 %

Classe médianeC

Conso. moyenne177 kWh/m²/an

F+G maisons9,8 %

F+G appartements5,1 %

Vous portez un projet de diagnostic de performance énergétique à Vaulx-Milieu ? Nos conseillers analysent votre situation locale et vous proposent une approche adaptée au tissu immobilier de votre commune.

Pour aller plus loin sur votre projet de diagnostic de performance énergétique à Vaulx-Milieu, sélectionnez l'agence la plus proche et lancez la conversation.

Répartition DPE à Vaulx-Milieu

Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)

3,8 %

6,8 %

43,6 %

29,3 %

9,8 %

5,3 %

1,5 %

2025

Interdiction de mise en location des logements classés G.

2028

Interdiction des logements classés F.

2034

Interdiction des logements classés E. À Vaulx-Milieu, 16,6 % du parc concerné.

Impact patrimonial

DPE et valeur du bien à Vaulx-Milieu

Les travaux de mise en conformité DPE à Vaulx-Milieu peuvent aller de interventions ciblees (isolation des combles, changement de fenetres) à des rénovations globales (isolation par l'extérieur, changement de système de chauffage). Le choix dépend du diagnostic initial et du budget.

Marché locatif tendu · bonne rentabilité

La tension locative à Vaulx-Milieu est forte (7.5/10). Les biens bien gérés se louent en quelques jours.

Confier la gestion de mon bien →