DPE bailleur La Forteresse — 50,0% de passoires F-G, classe E

Le DPE structure désormais l'ensemble de la chaîne locative à La Forteresse. Il conditionne le droit de louer (calendrier 2025-2034), le niveau de loyer (gel pour les F et G depuis 2022) et la valorisation patrimoniale. Avec 50,0% de passoires, les biens bien classés captent une part croissante de la demande.

Voir aussi : Gestion locative à La Forteresse · Estimation de loyer à La Forteresse · Fiscalité bailleur à La Forteresse

Calendrier réglementaire · 2025–2034

Interdictions locatives DPE à La Forteresse

Le calendrier DPE à La Forteresse se lit en trois horizons. Court terme (2025) : les G sont déjà interdits. Moyen terme (2028) : les F le seront. Long terme (2034) : les E. A chaque horizon, la pression réglementaire et la décote patrimoniale augmentent.

DPE local 2026

Passoires F+G50,0 %

À risque E+F+G50,0 %

Bons DPE A-C33,3 %

Classe médianeE

Conso. moyenne310 kWh/m²/an

F+G maisons50,0 %

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Répartition DPE à La Forteresse

Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)

0,0 %

33,3 %

16,7 %

0,0 %

16,7 %

33,3 %

2025

Interdiction de mise en location des logements classés G.

2028

Interdiction des logements classés F.

2034

Interdiction des logements classés E. À La Forteresse, 50,0 % du parc concerné.

Impact patrimonial

DPE et valeur du bien à La Forteresse

A La Forteresse, la mise en conformité des 50,0% de passoires est un enjeu collectif autant qu'individuel. Chaque bien rénové améliore la performance moyenne du parc et contribue à la transition énergétique de la commune.

Risque DPE · calendrier 2025–2034

50,0 % du parc de La Forteresse sera interdit à la location d'ici 2034. Nos conseillers évaluent l'impact sur la valeur de votre bien.

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